Emprunter pour acheter un bien immo
🏠 Salut à toi jeune 𝗶𝗻𝘃𝗲𝘀𝘁𝗶𝘀𝘀𝗲𝘂𝗿 dans l’immo’.
Alors si tu te demandes si 𝗶𝗻𝘃𝗲𝘀𝘁𝗶𝗿 𝗱𝗮𝗻𝘀 𝗹’𝗶𝗺𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶𝗲𝗿 et trouver le bon prêt qui va bien pour ton projet c’est facile ?
🤠 Julien de chez Privilège Courtage est venu vous parler de crédit immobilier 💰
🤟 Si tu as un projet et que tu veux trouver la bonne formule pour financer ton projet, t’es bien tombé
En Vrai : Privilège Courtage c’est quoi ?
Julien Boucheny : « C’est une entité nationale qui est arrivée sur l’Auvergne en 2018. Aujourd’hui on doit être 16 sur l’Auvergne, avec 3 agences : Clermont-Ferrand, Aurillac et Vichy. »
En Vrai : C’est quoi le courtage ?
Julien Boucheny : « Le principe du courtage, c’est de proposer au client la meilleure offre pour leurs projets. Alors on fait une offre globale, c’est-à-dire qu’on travaille aussi bien sur le taux du crédit que sur l’assurance, sur les garanties… L’immobilier, c’est la principale activité, mais à côté on fait du crédit au professionnel, du regroupement de crédit, de l’assurance emprunteur également… »
En Vrai : Concrètement tu t’occupes de quoi ?
Julien Boucheny : « D’accompagner mes clients de A à Z. Les clients qui ont un projet, on fait ce qu’on appelle un calcul d’enveloppe, donc leur définir la capacité d’emprunt, et derrière, de les accompagner sur toute la durée du projet. Choisir la banque, la meilleure offre pour eux, les accompagner aux rendez-vous bancaires, les accompagner aux rendez-vous notaires… Les accompagner de A à Z tout en les conseillant. Parce que la plus-value que j’apporte au client, c’est ça, c’est le conseil. »
En Vrai : Comment t’arrives à trouver les meilleurs taux ?
Julien Boucheny : « Les partenaires bancaires avec qui je travaille me fournissent leur grille de taux en fonction du profil client, en fonction de la durée, on a un taux donné. Donc moi je monte le dossier en fonction de ça. Je compare les différentes banques. Et après je remonte au charbon auprès des banques justement pour renégocier pour le client l’offre la plus avantageuse et la moins coûteuse pour lui. »
En Vrai : Et t’accompagnes aussi les professionnels ?
Julien Boucheny : « En fait le pro, il y a 2 possibilités, c’est à dire qu’on peut l’accompagner pour sa résidence principale, ou pour faire un crédit professionnel pour acheter des bâtiments, un camion, du matériel. Donc c’est un petit peu différent. Mais voilà, on les accompagne sur ces 2 volets différents. »
En Vrai : T’as une anecdote drôle à nous raconter ?
Julien Boucheny : « J’ai une cliente dernièrement qui m’a dit : « Bon par contre je tiens à vous dire que sur mon relevé de compte, là, il y a un petit truc, c’est marqué « à poil *****», c’était une cagnotte qu’on avait fait pour un enterrement de vie de jeune fille», effectivement, c’est un peu marrant quoi, on rigole ! »
En Vrai : 2-3 tips pour des gens qui voudraient lancer un projet ?
Julien Boucheny : « Premièrement, déjà il faut savoir combien vous pouvez emprunter. On voit encore beaucoup de gens qui signent des compromis alors que financièrement, c’est pas possible. Et derrière, ça vous permet de vraiment fixer vos recherches, puis après il faut faire attention au compte, essayer de ne pas avoir de frais bancaires, d’épargner un maximum, même s’il y’a pas d’épargne dans le projet mais c’est juste pour montrer qu’effectivement financièrement, c’est possible. Tout ça, c’est des plus pour derrière, avoir des projets qui pourront se réaliser.»
En Vrai :On peut te retrouver sur les réseaux ?
Julien Boucheny : « Sur les réseaux sociaux, j’ai Facebook, LinkedIn, le site internet de Privilège Courtage, mon numéro de téléphone ou directement par mail julien.boucheny@privilège-courtage.fr. »
